本报讯（融媒体中心记者 张泉）近日，亦庄新城采育经济开发区的海纳川航盛、海纳川恒隆、海纳川协众三个项目（以下简称“海纳川三个项目”）顺利完成不动产登记过户，开启了亦庄新城165平方公里新扩区域更新的步伐。

“海纳川三个项目”占地面积14.38公顷，项目建成后大部分厂房未投入实际生产，长期处于空置状态。北京亦庄城市更新公司与经开区开发建设局紧密配合，经过多次磋商谈判，历时半年完成项目回购。

 “三个回购项目，在经开区的大力支持下迅速落地。”相关工作人员说。经开区开发建设局牵头会同经开区地区协同事务局、经开区营商合作局，与采育镇政府协同联动，加快项目回购决策；协调经开区经济发展局、经开区税务局，推动项目完税事宜；协调经开区行政审批局，迅速完成城市更新公司注册三家子公司的登记手续；与大兴区不动产登记中心对接，仅用时半个月就完成不动产过户登记。接下来，城市更新公司将依托采育镇产业发展规划，对三个项目现状建筑修缮和未建部分续建开发的模式，围绕高端汽车和新能源汽车配套产业建设通用型高品质生产空间。

 海纳川三个项目的落地实施，是贯彻北京市城市更新指导思想，落实经开区城市更新举措，发挥国有平台公司作用，大力盘活低效工业用地资源的具体体现，也是经开区强化区镇合作、坚持亦庄新城协同发展“一盘棋”的成果。

近年来，城市更新公司持续搭建专业人才队伍，不断提高破解难题能力，“一地一策”制订回购方案，再造流程缩短回购周期。通过回购低效工业项目，提高经开区资源掌控能力，为高精尖产业提供空间，坚守经开区工业用地价格底线，维护经开区产业用地市场秩序，营造积极正面的产业发展氛围。