北京住总置地有限公司为实施轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目站前区蓄涝区（水库水面）项目，拟征收台湖镇水南村农村集体土地19.1124公顷（286.686亩），依据《中华人民共和国土地管理法》，现就拟征收土地的有关事项公告如下：

　　一、征收土地位置范围、现状

　　（一）征收土地位置范围：

　　该项目位于通州区台湖镇（四至范围：东至荣海东街,南至凉水河,西至生态公园西路（水南外环路）,北至麦兴路）

　　（二）征收现状

　　拟征收台湖镇水南村集体土地情况如下：

　　北京住总置地有限公司已启动项目用地范围内的现状调查、地上物清登、面积测量及评估等相关工作。地上物主要涉及地上附属物。实际地类以北京市人民政府批准为准。

　　二、征收目的

　　为全面落实《北京市城市总体规划（2016-2035年）》和《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据《北京经济技术开发区管理委员会关于轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目站前区蓄涝区（水库水面）项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京技管（审）〔2024〕234号）实施本项目。

　　三、村民代表大会决议情况

　　公告张贴后，由台湖镇水南村按照法定程序就征地事宜组织召开村民代表大会，并形成村民代表大会决议。

　　四、征地补偿标准、方式及安置对象、方式

　　征地补偿标准为20万元/亩，总计5733.72万元。补偿方式为全部采取货币补偿。

　　安置对象为台湖镇水南村土地、住宅、非宅、青苗及附着物等所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安置协议为准。

　　补偿依据《北京经济技术开发区管理委员会主任办公会会议纪要》2024第17号。

　　五、办理补偿登记期限

　　自本公告张贴之日起30日内（到2025年7月17日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京住总置地有限公司办理补偿登记相关事宜。

　　六、社会保障

　　征地后需将台湖镇水南村97名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力52名，超转人员29名，采取社会保障安置。社会保障费平均为39.41万元/亩，采取货币补偿为人民币11300万元。

　　七、提出意见及听证权利

　　自本公告张贴之日起30日内（到2025年7月17日止），台湖镇水南村集体经济组织成员对上述公告内容有不同意见的，可以向北京经济技术开发区管理委员会（地址：北京经济技术开发区荣华中路15号；邮编：100176；联系电话：010-67881160）就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。土地征收和补偿安置具体以市政府批复为准。

　　特此公告。

　　北京经济技术开发区管理委员会

　　2025年6月17日