北京市大兴区青云店镇人民政府为实施青云店镇瑞合路南延（云利路—南区南街）道路建设工程（经开区段），拟征收大兴区青云店镇老观里农村集体土地0.4893公顷（7.34亩），依据《中华人民共和国土地管理法》，现就拟征收土地的有关事项公告如下：

　　一、征收土地位置范围、现状

　　（一）征收土地位置范围

　　该项目位于大兴区青云店镇（南起大兴区界；北至南区南街），具体征地范围以市政府批复文件为准。

　　（二）征收现状

　　拟征收青云店镇老观里村集体土地情况如下：

　　北京市大兴区青云店镇人民政府已完成项目用地范围内的地上物清登、面积测量及评估等相关工作。地上物主要涉及树木等。实际地类以北京市人民政府批准为准。

　　二、征收目的

　　为全面落实《北京市城市总体规划（2016-2035年）》和《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据《北京市大兴区发展和改革委员会关于青云店镇瑞合路南延（云利路-南区南街）道路建设工程项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京大兴发改（审）〔2023〕153号）实施本项目。

　　三、村民代表大会决议情况

　　公告张贴后，由青云店镇老观里村按照法定程序就征地事宜组织召开村民代表大会，并形成村民代表大会决议。

　　四、征地补偿标准、方式及安置对象、方式

　　征地补偿标准为22万元/亩，总计161.48万元。补偿方式为全部采取货币补偿。

　　安置对象为青云店镇老观里村土地及附着物等所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安置协议为准。

　　补偿依据《青云店镇瑞合路南延(云利路-南区南街)道路建设工程（经开区段）征地补偿安置方案》。

　　五、办理登记补偿登记期限。

　　自本公告张贴之日起30日内（到2024年12月8日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京市大兴区青云店镇人民政府办理补偿登记相关事宜。

　　六、社会保障

　　征地后需将青云店镇老观里村4名农业人口转为非农业人口，其中：16岁以下1名，转非劳动力2名，超转人员1名。采取社会保障安置，社会保障费平均为55.31万元/亩，采取货币补偿为人民币406.00万元。

　　七、提出意见及听证权利

　　自本公告张贴之日起30日内（到2024年12月8日止），大兴区青云店镇老观里村村民对上述公告内容有不同意见的，可以向北京经济技术开发区管理委员会（地址：北京经济技术开发区荣华中路15号；邮编：100176；联系电话：67881160）就征地补偿安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。征地补偿安置方案以北京市人民政府批准为准。

　　特此公告。

　　北京经济技术开发区管理委员会

　　2024年11月8日