通成家园共有产权住房项目于2023年12月4日发布顺销家庭资格审核结果查询、复核公告，经北京市住房和城乡建设委员会会同市公安、税务、人力社保、民政、不动产登记等部门对申购家庭进行复核，最终过审家庭117组。通成家园项目将于2023年12月23日（星期六）在通成家园营销中心进行集中递补选房活动，本次选房活动将由北京市方圆公证处依法全程公证。为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

　　一、递补选房基本信息

　　（一）过审家庭信息：117组过审家庭信息请参阅附件一《通成家园递补选房过审家庭信息表》。

　　（二）选房时间：2023年12月23日（星期六）上午10:00-12:00，选房家庭应提前30分钟到场等候选房。

　　（三）选房地点：北京市通州区通成家园营销中心

　　详细地址请参阅附件二：《选房场地位置示意图及温馨提示》。

　　（四）基本情况：通成家园项目位于台湖两站一街-4街区，总用地面积6.9万平方米，总建筑面积26.06万平方米，容积率2.5，含全装修费用销售均价25600元/平米，个人产权占比70%，政府所占30%部分产权代持机构为北京市燕东保障性住房建设投资有限公司。根据《北京市住房和城乡建设委员会北京经济技术开发区管理委员会北京市通州区人民政府关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》（京建发〔2022〕424号），本项目属于划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里），执行经开区相关购房政策。截止2023年12月18日，项目剩余房源共计4套，户型为约83㎡二居3套，约118㎡三居1套。房源明细请参阅附件三《通成家园项目剩余房源明细表》。

　　二、递补选房家庭及选房顺序

　　（一）本次选房活动按照通成家园项目递补过审的117组家庭登记顺序号依次递补选房（递补选房不分组别）；

　　（二）开发建设单位将在公证处的监督下，于2023年12月18日开始通知申购家庭选房。请各个申购家庭保持电话畅通。

　　三、选房家庭应携带以下材料到场选房：

　　（一）申购家庭需提交主申请人及家庭成员身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户籍证明的原件和复印件1份；

　　（二）持有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件1份；

　　（三）非本市户籍家庭还应提交有效北京市居住证（居住卡）原件和复印件1份；

　　（四）主申请人及家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件2份、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料；

　　（五）主申请人及家庭成员为集体户口的，还应提供集体户口首页复印件并加盖公章1份、本人页原件及复印件1份；

　　（六）如家庭其他成员身份证件为护照，还需提供护照、护照中文译本公证的原件和复印件1份，如婚姻证件为境外的，还需提供境外婚姻证件中文译本公证的原件和复印件1份；

　　（七）申购家庭提供户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻材料文件保持一致。

　　四、选房必须主申请人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述需携带的资料外，另需携带经公证处公证的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

　　其中夫妻间代为选房不需公证，除上述需携带的资料外，另需携带手写版授权委托书，具体内容参阅附件四《授权委托书》、双方身份证、结婚证原件及复印件。

　　五、选房家庭应按公告通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按登记顺序号呼叫选房家庭，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一组选房家庭顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至到场之时正在选房的家庭组末尾，选房家庭到场时间安排当日有效，若在当天选房活动结束前仍未到场，视为放弃本次选房资格。

　　六、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

　　七、每组选房家庭选房时限5分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

　　八、所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购的选房家庭不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

　　九、完成选房后，购房人应同时缴纳人民币200000元（贰拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡。为保证顺利付款，除定金20万元外请多存10元。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。如购房人未能在选房当天现场缴纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

　　十、特别提示：

　　（一）根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，开发建设单位将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　（二）本次选房工作结束后，将继续对申购家庭工作地及其他房产信息、违章建筑等情况进行核查，不符合条件或与承诺不符的家庭，不予签约，所选房源作废。

　　（三）选房当日申购家庭需签署两份共有产权住房购房承诺书，具体内容参阅附件五《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须本人现场签字确认。

　　（四）咨询热线：010-56865666。

　　附件一：通成家园递补选房过审家庭信息表

　　附件二：通成家园选房场地位置示意图及温馨提示

　　附件三：通成家园剩余房源明细表

　　附件四：授权委托书

　　附件五：共有产权住房购房承诺书