小亦从北京经济技术开发区

　　（北京经开区）开发建设局获悉

　　2024年亦庄新城

　　土地年度供应计划已经“出炉”

　　全年计划供应土地60宗

　　总用地面积达到275.65公顷

　　同比去年

　　分别增长了33.33%和123.42%

　　一图读懂

　　“细看亦庄新城的供地计划，里面大有文章。”开建建设局相关负责人表示，土地供应是完善城市功能，提供综合承载能力，承接发展符合首都城市战略定位的高新技术和战略性新兴产业、现代服务业及其配套服务功能，推动人口、产业、居住、服务均衡发展的重要支撑。因此，从今年的供地计划中，不难看到功能区的经济发展，看到亦庄新城的民生保障，看到产业关注的职住平衡。

　　据介绍，今年计划安排产业用地96.24公顷，其中工矿用地73.17公顷、仓储12.64公顷、商服用地8.77公顷、研发用地1.66公顷；住宅用地44.7公顷，包括保障性住宅用地14.74公顷；公共管理与公共服务设施用地76.74公顷，包含了北京小学经开区学校、河西区北京儿童医院新院区、河西区机构养老设施新建项目等；交通运输用地57.97公顷。

　　高品质住宅的开发建设，有助于房地产业向新发展模式的平稳过渡，以市场化手段稳定房价、地价，提供刚性住房和高品质改善性住房，更好地满足不同人群对居住条件的需求。同时，项目周边市政基础设施、绿化环境提升及配套公服同步实施，实现了“住有所居”向“住更宜居”转变。因此，在供地计划中，最受关注的就是面积达44.7公顷的6宗住宅用地，这些地块分布在台湖、旧宫、马驹桥和亦庄河西地区。

　　目前北神树B19、B25地块总面积达14.77公顷，已于今年2月1日挂牌成交，由华润置地开发(北京)有限公司竞得。两个地块相邻，紧靠南五环。其中，B19地块东至嘉创二路，南至兴光四街，西至嘉创一路，北至兴光三街，根据规划，其用地性质为二类居住用地、体育用地、基础教育用地和公园绿地；B25地块东至嘉创二路，南至兴光五街，西至嘉创一路，北至兴光四街，规划用地性质为商业用地混合基础设施用地，这里将被打造成集零售、餐饮、休闲娱乐等于一体，且混合公交首末站及社会停车场的大型购物中心、专卖店或大型百货店。未来，一片住宅区和大型商业综合体将在此处拔地而起。

　　亦庄新城YZ00-0604-A1-3-4地块位于马驹桥镇，靠近南六环，该地块占地面积3.41公顷，规划为R2二类居住用地；目前，该地块已纳入全市2024年度一批次供应计划。

　　YZ00-0202-X24地块位于亦庄新城河西区，在南五环与南六环间，该地块占地面积约4.66公顷，规划为R2二类居住用地2.76公顷、多功能用地1.9公顷，目前正处于规综编制阶段。

　　集贤0067地块和九公顷南侧住宅地块位均位于旧宫镇，处于南四环与南五环间。其中，前者地块占地面积约4.48公顷，规划为R2二类居住用地约3.79公顷、商业用地约0.69公顷，计划三季度挂牌供应；后者地块占地面积约2.66公顷，目前规划为R2二类居住用地，计划于四季度挂牌供应。

　　另外，马驹桥智能制造地区的保障房项目也将于今年开工建设，N17的人才保障房将会加快供应，为区内百姓与产业人群提供住房保障。

　　“新的一年，我们会充分推动土地供应功能发挥，助力亦庄新城建设成具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心、宜业宜居绿色城区。”该负责人表示，2024年，开发建设局将在确保资源能源供给的基础上，继续创新土地管理供地模式，优化“五级产业链”供地体系，进一步完善混合用地出让、土地使用权分层出让等土地精细化管理措施，为项目落地提供有力支撑，为项目建设保驾护航。同时，加强规划引领，重点聚焦“三大工程”，聚焦区域优化功能、聚焦现代化产业体系建设、聚焦“七有”“五性”需求，促进基本公共服务均衡发展，提高土地开发与基础设施建设的匹配度，不断优化土地供应环节对街区功能高标准、高质量的供应，进一步推动亦庄新城高质量发展。

　　融媒体中心：齐美娟