本报讯（融媒体中心 安奕洁）近日，北京经开区兴海园区内，一面写有“贴心服务助发展 精准保障显担当”的锦旗，在阳光下显得格外醒目。这面由园区核心企业北京海纳川汽车部件股份有限公司（以下简称“海纳川公司”）送来的锦旗，不仅承载着企业对园区物业服务团队的诚挚谢意，更成为该园区物业“精准化”服务模式成功实践的有力见证。

　　走进兴海园区，厂房整齐、道路通畅，运输车辆有序进出。作为经开区高端汽车制造产业链上的重要一环，这里聚集了研发、生产与配套企业，业态复杂、物流高频、安全标准严苛。如何让物业服务与企业需求“同频共振”，是园区服务团队面临的核心课题。

　　“我们不再是传统的‘看门护院’，而是要成为企业运营的‘战略伙伴’。”园区物业服务分公司相关负责人介绍，在经开区开发建设局的指导下，团队主动深入企业调研，针对汽车制造行业特性，推出“一企一策”定制服务。从大型设备进出调度到精密部件运输保障，从常态化安全巡检到与企业安全部门建立联动机制，物业服务已渗透到企业生产的每一个关键环节。海纳川公司李经理对此感触颇深：“去年国庆期间，为配合新增产线改造，我们只能在假期施工。物业团队提前和我们对接，全程驻场协调，真正做到了‘零干扰、保进度’。这样的响应速度和专业态度，让我们能更专注地搞研发、抓生产。”

　　除了保障生产，园区还是企业展示形象、开展合作的重要窗口。针对高频次的商务接待与考察活动，物业团队以“品牌级”服务为标准，从入园引导、会务支持到环境维护，提供全流程精细化服务，助力企业在洽谈合作中彰显实力与诚意。

　　如今，这一在兴海园区成功实践的服务模式，已从“单点突破”走向“联网复制”。目前，亦庄城市服务集团已陆续进驻海纳川奔驰、昌平、航盛、恒隆等多个园区，形成“五园联动”的服务格局，推动物业服务从项目化运营向体系化、赋能型升级。

　　“锦旗是鼓励，更是鞭策。”园区物业项目负责人表示，团队将持续深化服务内涵，推动标准化、可复制的服务经验在经开区汽车产业园区中落地生根，为区域汽车产业高质量发展注入持久动力。未来，团队将持续以“精准服务”为笔，以“企业需求”为墨，在经开区这片充满活力的产业热土上，书写物业服务赋能实体经济、助推产业生态优化的精彩篇章。