本报讯（融媒体中心 于晓玲）春节假期后开工的第一周，冷空气也恢复了“上班”节奏，2月5日，中央气象台发布蛇年首个寒潮预警，北京市气象台发布大风黄色预警。面对冷空气和降温，北京经开区林肯公园B区的车主们却无需为爱车“受冻”而担心，其中的秘密藏在该小区物业实施的一项“送温暖工程”，通过加装智能硬件设施，为小区地下车库穿上一件科技“保暖衣”，御寒的同时保障了消防设备正常使用。

　　据了解，该小区地下车库共有两层，总面积达10多万平方米，车库出入口为南北贯穿，此前每到冬季大风天和降雪天气时，冷风便伴着雪花从两端灌入车库内，使车库面临低温、大风、结冰等诸多问题，不仅影响车主的使用体验，还可能对车辆和车库设施造成损害。为改变这一情况，该小区晟邦物业于去年底对车库进行改造。记者在现场看到，改造后的地下车库两端出入口各安装了一扇自动感应防风卷帘门，当车辆接近时，卷帘门会自动升起，车辆通过后便自动关闭。“卷帘门采用双重感应技术，既有红外感应，也有感应铁装置，为灵敏反应提供‘双保险’，确保精准地感应到车辆和行人的经过，同时还能根据实际情况设置等待时间，避免因车辆或行人停留时间过长而造成不必要的热量散失。”晟邦物业林肯B区服务中心工程部经理宋田帅介绍，设备的安装有效阻断了外界冷空气和风雪的侵入，使车库内的温度显著提升，比室外高出约5OC，大大改善了车主的停车环境。

　　另一项保暖妙招则出现在地下车库内的管道设施上。记者在车库内看到，其顶部几条消防管道有序延伸分布排列，为车库提供必要的消防安全保障。不同的是，为了防止消防管道在低温下冻裂，物业在管道上安装了电伴热系统。宋田帅介绍：“该系统通过自动感应温度变化，在温度低于零下5OC时自动启动加热功能，确保管道内的水不会结冰。”同时，物业还在车库内多个红色消防栓箱体上设置了人工监测点，通过放置矿泉水瓶和温度计、安排人员巡查的方式，监测管道周围的温度变化，一旦发现异常，立即采取措施，确保管道设施的安全运行。

　　此外，为应对寒冷天气，该小区物业还在小区其他主要通道及行人通道加装棉门帘，对通风风道进行亚克力板封堵，并对各楼宇内设备夹层、1层地面室外消防栓、水房接合器等均采取了保温措施，确保相应设备设施正常运行，为业主们日常生活提供保障。从里到外的锡类保暖措施提升了小区整体安全度，得到业主们的认可。业主吴先生点赞说：“以前冬天停车，车库里面特别冷，风很大，雨雪天路面还可能结冰。现在有了这些保暖措施，车库里面明显暖和了很多。”孟女士则表示：“从地下车库的智能感应系统到卷帘门，到各单元门扶手上增加了红色棉布，这些措施实用、贴心，都从细节之处体现了物业的用心，让我们感受到温暖！”