本报讯（融媒体中心 安奕洁）近日，“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会首场初选活动在北京经济技术开发区（简称北京经开区，也称北京亦庄）北人亦创国际会展中心举办。作为全市城市更新项目推介系列活动的“第一站”，北京经开区与房山区联合登台，向社会集中推介25个优质城市更新项目。来自政府部门、金融机构、规划设计、建设实施及商业运营等领域的100余名企业及机构代表齐聚一堂，共同见证这场“项目与资本”的精准对接，共探城市更新合作新机遇。北京市住房城乡建设委党组成员、副主任马綮鸿，北京经开区管委会有关负责人出席活动并致辞。

　　马綮鸿表示，城市更新是北京推动城市内涵式高质量发展的重要抓手，当前首都正加速从“住有所居”向“住有宜居”迈进。本次推介会搭建起政企高效对接平台，依托已落地的城市更新政策激励工具箱，持续破解项目审批、用地、收益平衡等痛点，全力引导社会资本参与存量空间盘活，为城市更新项目落地保驾护航。

　　“城市更新持续为亦庄产业升级、产城融合赋能。”北京经开区有关负责人介绍，自2020年北京经开区出台城市更新专项政策以来，区域累计盘活低效产业用地606.28公顷，释放产业发展空间563.82万平方米，多个项目获评国家、市级典型案例与示范项目。依托坚实的产业基础与成熟的更新模式，本次北京经开区精选11个重点项目集中亮相，总盘活存量面积超50万平方米，预计总投资突破50亿元，涵盖片区综合更新、老旧厂房盘活、轨道微中心、社区提质等多元类型。

　　在项目推介环节，北京经开区开发建设局有关负责人详细介绍了本次推介项目的三大板块：意向类包含亦庄北门户组团、荣昌东街站微中心等4个项目，主打轨道枢纽开发与片区整体改造；储备类涵盖原英超工贸、未来智造产业园等4个项目，聚焦智能制造、航天产业及人才公寓等领域；实施类包括亦庄国际会展中心更新片区、北人亦创国际会展中心等3个项目，部分已进入施工阶段，发展前景清晰明确。随后，房山区也对长雅活力片区等系列项目进行了精彩推介。

　　推介结束后，由54位企业代表组成的评审团结合前期调研成果、项目成熟度及现场展演情况进行投票打分。最终，北京经开区“亦庄国际会展中心片区更新项目”凭借118票脱颖而出，成功直通北京市重点推介项目名单。据介绍，该片区总投资约77.49亿元，规划打造“全球智汇会客厅”，聚焦会展经济与高精尖产业协同发展，备受市场认可。

　　活动还设置了一对一洽谈对接环节，参会企业与项目方围坐交流，围绕合作模式、规划设计、运营管理及政策扶持等细节深入磋商。据了解，北京经开区本次推介的11个项目均收获了意向合作方，社会参与热度居高不下。

　　据悉，北京经开区针对城市更新项目推出了审批绿色通道、用地弹性出让、跨项目收益平衡、全周期运营帮扶等创新举措，全方位减轻企业投资与运营压力。北京经开区开发建设局有关负责人表示，此次全市首场推介会的顺利举办，不仅集中展示了经开区城市更新的阶段性成果，更彰显出区域深耕城市更新、全力打造宜业宜居综合新城的决心，为“十五五”时期相关工作奠定了良好开端。未来，北京经开区将持续分批推出优质更新项目，构建“储备一批、推介一批、落地一批、运营一批”的良性循环，携手各方共建城市更新“亦庄样板”，以城市更新赋能新质生产力发展，助力首都城市功能品质持续跃升。