在北京经开区，优化营商环境不再是抽象的口号，而化为一个个具体的时间刻度。近日，干细胞产业化基地项目在亦庄新城YZ00-0702街区N43M1-4地块成功摘地后，仅用0.5天便取得建设工程规划许可证，再一次见证了经开区行政审批的“亦庄速度”。这一突破不仅体现了经开区深化“放管服”改革的成效，更将为区域生物医药产业注入新动能，进一步加速技术创新与成果转化，完善产业链。

　　审批提速的密码

　　“带方案入市”与联合预审机制

　　项目高效审批的首要关键，在于北京市规划和自然资源委员会经济技术开发区分局（以下简称“市规划自然资源委经开区分局”）在土地出让前牵头组织的设计方案联合预审机制。本项目采用“带方案入市”模式，政府部门在土地上市前即对设计方案开展征集和审查，通过“多规合一”协同平台征求各行业主管部门及公用服务企业意见，确保方案在用地性质、建设指标、人防工程等核心规划指标上符合详细规划要求。这种前置审查使方案在土地成交时即达到合规状态，实现了“成交即确认”，为企业省去了传统流程中拿地后重新编制方案的多环节耗时。

　　一诺即办

　　承诺制打通审批最后一公里

　　0.5个工作日发证的另一个核心支撑，是“承诺制”审批机制。根据《北京经济技术开发区工业用地使用权带设计方案供应管理办法（试行）》，土地中标人或竞得人只需签署承诺书，同意严格按照土地出让方案中的入市设计方案进行建设，即可持承诺书等材料当场办理建设工程规划许可证。这一机制以企业信用为基础，将事前审批转为事后监管与服务，既强化了主体责任，又大幅压缩了时间。

　　并联审批破壁垒

　　0.5天发证背后的系统赋能

　　0.5个工作日完成发证的背后，是经开区打破传统串联审批环节、推行并联审批的结果。传统项目中，企业拿地后需依次开展设计方案编制、申请“多规合一”会商、申请工程规划许可等串联手续。而本项目设计方案在土地出让前已通过“多规合一”平台完成审查，项目节省了拿地后编制建设工程设计方案及多部门会商的时间。信息化系统平台保障了数据流转和审核效率，实现了部门间信息共享与协同作业，让企业“少跑腿、快办事”。

　　一企一册

　　定制化服务精准对接产业需求

　　为确保方案既合规又符合企业需求，市规划自然资源委经开区分局安排责任规划师在方案深化阶段提前介入，提供全流程技术辅导。同时，针对生物医药厂房的特殊工艺需求，如洁净车间、承重标准等，分局通过“一企一册”个性化服务手册，为企业提供全流程审批要点、技术标准图示及风险提示清单。这一举措不仅统一了技术认知，还通过“云端服务包”实现资料一键获取，让企业“少走弯路、快开工”。这种“量体裁衣”式的服务，体现了经开区精准化、人性化的营商理念。

　　区位优势叠加产业集群

　　激活生物医药生态圈

　　据悉，项目位于亦庄新城YZ00-0702街区，具体四至范围为东至N43M1-2地块，南至N43M1-3地块，西至瑞生路，北至融景街绿化带。其西侧紧邻经开区重点打造的生命健康产业区，周边已聚集了神州细胞、义翘生物、智飞绿竹等一批生物医药企业，形成了显著的产业集群效应。这种区位布局十分有利于产业链上下游协同，为项目吸引投资和激活市场活力奠定了坚实基础。

　　根据计划，项目已于2025年10月开工，将于2027年12月竣工。待建成后，预计可释放约6万平方米的生物医药产业空间，此举将有效完善区域产业链，并为技术成果转化注入新的发展动能。

　　干细胞产业化基地项目的快速落地，是北京经开区以改革赋能实体经济的生动注脚。从“带方案入市”到“一企一册”，从承诺制审批到责任规划师辅导，一系列创新举措共同构筑了高效、透明、可预期的营商环境。市规划自然资源委经开区分局相关负责人表示：“分局后续将继续加强与其他部门协作，确保该项目在建设过程中的规划核验、市政配套接入等环节顺畅，保障其正常建设。”融媒体中心 蒋远晴